Pořizovat si v dnešní době vlastní bydlení není opravdu nic snadného, o tom se přesvědčilo asi hodně lidí. Boom předražených nemovitostí sice pozvolným tempem klesá, přesto to není nic závratného. K tomu všemu jsou tu ještě vysoké úrokové sazby hypoték, které hází klacky pod nohy všem lidem s průměrnou mzdou.

Průměrný plat na hypotéku už nestačí

Taková hypotéční kalkulačka na internetu vás může svými výsledky celkem nemile překvapit. Váš příjem jednoduše nebude stačit na to, aby pokryl výdaje na hypotéku a životní náklady. Ostatně, spousta lidí s končící fixací v této době zažívá krušné časy, protože jejich měsíční splátka se zvýšila mnohdy i o několik tisíc korun. Na nedostupnosti hypoték se značným způsobem podepisuje hned několik faktorů.

• Vyšší ceny nemovitostí
• Vysoké úroky hypoték
• Náročné podmínky při žádosti o hypotéku

Ne nadarmo se do popředí zájmu mnohých lidí dostává nájemní bydlení. V posledních měsících spousta občanů odložila nákup nemovitosti, a to přesně kvůli výše popisovaným faktorům. Nedostupnost bydlení se pak zvyšuje s cenou nemovitostí hlavně ve velkých městech.

02f17165.jpg

(Foto: Stockphotosecrets.com)

Kolik musíte vydělávat na hypotéku?

Pakliže se vaším cílem stane hypotéka a americká hypotéka, měli byste vědět, kolik vlastně potřebujete vydělat pro splnění podmínek a důstojné žití. Mnohé průzkumy hovoří celkem jednoznačně, o čemž se můžete přesvědčit prostřednictvím níže uvedeného příkladu.

• Byt o velikosti 65 metrů čtverečních
• V Praze je zapotřebí plat 80 tisíc korun
• V Brně na takový byt potřebuje příjem 65 tisíc korun

Tohle všechno jsou jasně daná čísla, která prozrazují, že na takový byt rozhodně nedosáhne člověk s průměrnou mzdou. Větší šance jsou pochopitelně v ostatních regionech, i tak je ale zapotřebí počítat s přísnějšími podmínkami při schvalování hypotéky.

Online půjčka je pomyslnou alternativou

Mnozí si jistě řeknou, že hypotéka od banky není tou jedinou cestou, jak se dopracovat k vlastnímu bydlení. Do určité míry je to pravda, musíte však počítat s jistými ALE. Důkazem toho jsou online půjčky od nebankovního poskytovatele. Ty jsou omezeny svou výší a připravit byste se měli také na vyšší úrokovou sazbu. Oproti hypotéce získáte jistá pozitiva.

• Snazší dostupnost
• Méně administrativy
• Rychlejší vyřízení

Menší nebankovní půjčky se hodí spíše na modernizaci bydlení a vybavení interiéru, nežli na nákup či výstavbu celé nemovitosti. O tom není žádných pochyb. Naopak špatně zvolená nebankovní půjčka vás může v horším případě dostat do dluhové pasti.

Když hypotéku, tak jedině tu nejvýhodnější

I přesto, že je vlastní bydlení stále více nedostupné, můžete se pokusit hypotéku získat. Připravte se však na vyšší úrokové sazby, nutnost vyššího příjmu a další požadavky. Při hledání vhodného úvěru vám přijde vhod porovnat hypotéky. Srovnejte si jednotlivé hypotéční úvěry na jednom jediném místě a zjistěte, jaká hypotéka by pro vás byla nejlepší. Takové porovnání má pochopitelně řadu výhod.

• Ušetříte spoustu času
• Najdete hypotéku s nejnižším úrokem
• Můžete o ni požádat online

Porovnání hypoték je spojeno i s hromadou přidružených služeb. Odborná pomoc při hledání nejvýhodnějšího řešení, zařízení veškeré administrativy a podobně. Čas levných hypoték a cenově dostupných nemovitostí na nějaký čas pravděpodobně skončil. Přesto se nevzdávejte svého snu o vlastním bydlení a na druhou stranu počítejte se vším, co vás na této cestě může čekat.